Maison en exclusivité avec terrain
Proche du village de Mirandol, en pleine campagne, avec vue panoramique sur toute la campagne, se trouve cet ancien corps de ferme rénové exposé plein sud sur 1,8 hectares de terrain entiérement clôturé. La maison se divise en deux habitations qui communiquent entres elles de l'intérieur par un sasse, possibilité de réunir les deux maisons en une ou bien de louer une partie.
La maison principale possède un séjour avec une cuisine communiquant sur une pièce à vivre joliment décoré. A l'étage, deux belle chambres avec dressing et une salle de bain accueille la partie nuit.
Le gîte offre une pièce principale avec cuisine ouverte et un salle d'eau avec WC. Au premier étage vous avez deux chambres.
L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, du chauffage électrique, possibilité d'installer deux poêles puisque vous avez les gaînes.
Le terrain est psicinable.
Le bien a également une dépendance avec deux caves et un étage à aménager ; gîte, atelier, ...).
Vous trouverez en extérieur un petit bâtiment avec trois boxes à chevaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3140 € et 4280 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7315573 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 10700 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.98 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.76 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.52 m² |
| Surface du séjour | 49 m² |
| Surface de la cuisine | 9.28 m² |
| Surface salle de bain | 6.82 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 9.22 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3140 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4280 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
