À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres, cette maison soignée de 116 m² environ représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison principalement de plain-pied offrant une agréable pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une grande terrasse ombragée ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un véritable atout complet l’ensemble : une pièce aménagée à l’étage, située au-dessus du garage, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’appoint selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la maison permet de profiter d’un extérieur agréable et facile à vivre. Côté confort, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude et d’un poêle à bois, assurant un chauffage économique et une ambiance chaleureuse en toute saison.
C’est un bien pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (écoles maternelles et élémentaires implantées à moins de 10 minutes à pied) et des principaux axes.
L’ensemble séduit par la qualité de son entretien, ses prestations et son potentiel.
Caractéristiques :
Chauffage : Poêle à Bois (2018) et à chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude (2017)
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : Double vitrage mixte bois et aluminium et volets bois + électriques
Assainissement : tout à l’égout
Taxe foncière 2025 : 2352 €
Fibre optique
Nouveau DPE : C (161 KWh/m2/an) et C pour GES (26 kg CO2/m²/an)
Une maison à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MLG7518597 |
|---|---|
| Référence | 7518597 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 594 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 26 |
| Date de réalisation du DPE | 12/07/2025 |
| Pièces (nombre) | 5 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3713 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Mairie |
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