Description
Pascale BRAGHIERI de chez MILLENIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village avec 290 m2, tout confort près de Cordes sur Ciel. Spacieuse et confortable maison de village. Belle restauration avec soins de garder les éléments architecturaux anciens. Rafraichissement de peinture à prévoir. Rez-de-chaussée : l’entrée (3 m2), une bibliothèque (23,81 m2),un salon avec cheminée (24,71 m2), un couloir (4,82 m2),une salle à manger (22,5 m2) avec poutres apparentes et accès à la terrasse ,une cuisine (15,95 m2) équipée avec accès à la terrasse, un bureau/ chambre (15,93 m2m) avec accès à la terrasse -un cellier avec un WC indépendant, par la terrasse on accède à un autre espace (34 m2), qui peut être une boutique, un studio ou un garage avec une entrée indépendant sur la rue. Premier étage : -un palier avec puits du jour (7,47 m2) -un bureau/ chambre (8,69 m2) -chambre 1 (21,18 m2) avec salle de douche (2,59 m2) -chambre 2 (31,53 m2) avec cheminée, lambris vernis au plafond et deux belles encoignures en boiserie. Dressing (5,27 m2) et salle de bains avec double lavabo et baignoire (9,96 m2) avec accès à un balcon -chambre 3 (23, 64 m2) avec salle de bains (2,60 m2) et dressing (3,15 m2 -chambre 4 (14 m2) avec accès à une terrasse (16 m2). -un WC indépendant. Au deuxième étage : -combles aménageables et déjà isolée 100 m2. Très grande cave (environ 250 m2) bétonnée de la taille de toute la maison plus sous la terrasse. Cave à vin. Puits avec pompe et système d’arrosage.
L’extérieur : Le jardin paysagé de 540 m2. Tout à l’égout, chauffage central pompe à chaleur, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, système d’alarme, double vitrage antieffraction, volets électrique coté jardin.
Performance Energétique
145kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2583 € et 3495 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
PB344644 |
| Référence |
6967061 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
290 m² |
| Surface du terrain |
840 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Équipée |
| Type de salle de bain |
Tout confort |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| WC (nombre) |
3 |
| Pièces (Nombre) |
9 |
Bâtiment
| Type de toit |
Toit français |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
145 |
| Émission GES (Emission GES) |
4 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2583 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
3495 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
13/09/2022 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
- |
