Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante.
L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², regroupant salon et cuisine ouverte, véritable cœur de l’appartement. Cet espace généreux et convivial bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et permet d’imaginer facilement différents aménagements (coin repas, espace détente, télétravail).
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables :
une première chambre d’environ 12 m²,
une seconde chambre de 16 m², idéale en chambre parentale ou chambre avec bureau.
La rénovation complète, réalisée avec soin, permet une installation immédiate sans aucun travaux, dans un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre.
Pièce de vie salon/cuisine de 40 m²
Appartement entièrement rénové
Traversant, très lumineux
Beaux volumes et circulation fluide
Cuisine ouverte moderne
2ᵉ étage, calme et bien situé
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Situé sur la commune de Err (66800), dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des principaux axes.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1034 € et 1398 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | LB7219311 |
|---|---|
| Référence | 7219311 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 73 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.57 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.85 m² |
| Surface du séjour | 40.12 m² |
| Surface salle de bain | 4.3 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement et vue (type) | Village |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue montagne |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 174 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 31/05/2026 |
| Date de réalisation du DPE | 01/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3699 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1034 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1398 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | mairie |
|---|
